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| 未知
拆除非住房住宅房屋造成停业停产的,在规定的过渡期限内,按照所设计的工商注册人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
其中,过渡期在18个月以内的,补偿6个月;过渡期在18个月以上24个月以下的,补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期的,从逾期一个月起每逾期一个月,补偿一个月,拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所栽明的租金标准的50%补偿,直至回迁。
在实际生活中,商铺拆迁补偿一般分为两种,一种是货币补偿,一种是产权置换。其中货币补偿是由专业的评估机构进行评估后,根据相关法律法规和补偿政策制定一个有据可循的补偿金额。产权置换分两种,一种是价值标准产权置换,一种是面积标准产权置换。价值产权置换是将拆迁商铺进行价值评估,用等价值的新建产权房屋进行置换。面积标准产权置换是以拆迁商铺面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。异地地段差价问题可进行谈判解决。
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