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_shaman_
| 来自北京
有人说,装修很简单,找家装修公司,给钱,装修公司会把一切做的顺顺利利了,根本不需要去操心,不须要去了解装修是如何进行,基础装修又包括哪些。有这样想法的,其实是最容易被坑的。对准备装修的住户来说,只有深入了解装修的一些事项,才能去减少或避免装修中的一些“受伤”情况。
首发要了解选择什么样的装修方式
装修方式分为全包和半包,全包基本上是去找一家在当地口碑较好的装修公司,由装修公司全全负责,包括设计图纸,订购材料及施工,住户只须敲定设计图纸,及对材料质量的要求,预付一定的装修订金,剩下的就是等装修完后验收。
全包的好处是不需要投入大多的时间和精力,这种装修方式适合一些工作比较繁忙,以及在异地上班的人。
全包的缺点是不能掌握装修材料的质量,以及一些隐蔽工程质量,还会出现中途中要增加一些费用等,全包是容易被“忽悠”的一种装修方式。
半包相对全包,就非常累了,自已找人设计装修图纸,自个找装修工人,自已买装修材料,还要一有时间就要到现场去“检查”,凡事都要亲力亲为。
半包的好处是可以全程掌控材料质量、施工进步、装修质量。
半包的缺点是自已累,或是懂得一些装修流程及施工细节,不然也容易被“忽悠”。
装修的具体细节
!:选择装修方式,是选择全包或是半包。
2:在选择好装修方式后,然后按自已的初步规划去设计图纸,全包由装修公司根据户型大小来设计出几种装修方案图纸来供选择,而半包则自个去找室内设计公司,再根据现场勘察实际面积,来设计装修图纸。
一般一台室内装修设计图的价格在500~2000元左右,主要是根据设计风格来决定设计图纸的价格,但设计风格也还要根据对装修的预算费用来决定。
3:在选定设计方案图纸后,全包会进入签订合同及预付款。预付款一般分为早期、中期、尾款,不同的装修公司对预付款的要求也不一样,多数会采取3/3/3/1的形式,也就是说合同签订后,收取总装修费用的30%,中期再收取30%,结尾收取30%,验收后再收取剩余的10%。
预付款的一些建议:为防止预付款存在的些风险,建议大家在支付预付款时,尽量和装修公司协商,把预付款改为10%,一旦预付款被收取30%,刚开始出现一些材料和装修问题,很容易被装修公司牵着鼻子走。
半包则须要找到口碑和手艺都被别人赞同的装修师傅(贴砖师傅、水电工、木工、油工),谈好各个工种的半包价格,根据每个工种师傅开出的具体材料单,去选购装修材料。
4:按装修图纸对室内进行改造,完成室内的主体格局。
5:装修材料进场,进行材料点数及检查材料质量,全包则须要支付30%的裝修款。
这里须要注意的是,不论是装修公司或是自已选订的材料,材料入场时在检查材料质量过程中,一定要对照事先提供及自个确认的材料样品来仔细对比,防止材料以次充好。
6:施工人员进场,首先是室内水电改造,改造完成后是屋内墙体地面的加固,也就是刷墙固地固,再到卫生间、厨房、阳台的防水施工,再到地砖墙砖的铺贴,再到木工吊顶、室内造型、衣柜厨柜的制做、室内房门及门窗套的安装,再到油工刮腻子刷墙面漆及墙纸、墙布的铺贴,最后是全面安装水电五金配件。
这一整套室内施工流程,从初期到结尾,须支付装修公司60%的装修费用,半包可根据协议支付装修工人80%~90%的工资费用。
7:最后是验收,验收的几个大方向是防水工程、瓷砖的整体铺贴效果及空鼓率,木工的造型处理及牢固,墙面漆质量及手感,水电五金配件质量等。
验收主要是挑毛病,但挑毛病要合理,不建议去无理由的去挑刺,借机克扣装修费用及装修工人工资,因为装修毕竟是纯手工操作,不可能做到100%的完美。
关于装修预算的一些建议
装修预算最好要结合自身经济,例如120㎡的房子,选择简约装修风格,装修预算费用建议在8~10万元左右,选择欧式装修,建议预算费可在12~15万元左右,豪华装修的土豪们可以随意哟。
结束语:我们农村有句话来形容室内装修:装修是个无底洞,钱多有钱多的装修方式,没钱有没钱的装修分法,同吃饭一样,奢简由人吧。
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